说起抵押贷款大家都会想到房地产抵押贷款、汽车抵押贷款等等，这也是大家常常可以接触到的抵押贷款方法，那样大伙听说过林权抵押贷款吗？相信大伙对这方面的常识也不知道，为此记者为大伙筹备了一些有关资料，下面大家一块儿看看关于下文是怎么样介绍林权抵押贷款？林权抵押贷存在问题？
林权抵押贷款是指以森林、林木的拥有权（或用权）、林地的用法权，作为抵押物向金融机构借款。林权抵押贷款利率低于基准利率的1.5倍。
林权抵押贷款
林权抵押贷款存在问题
林权抵押贷款业务的革新之处在于，它打破了长期以来银行贷款抵押以房产为主的单一格局，引入了林地用权和林木拥有权这一新型抵押物，使沉睡的森林资源变成了可以抵押变现的资产。
因为金融机构缺少林业评估的专业人才,对林木的成长周期和经济价值都不知道，抵押物价值一般委托评估机构评估,易产生借款人与评估机构串通作弊或借款人、信贷职员和评估机构三方串通作弊,人为提升抵押物价值，致使道德风险。
1、贷前调查评估难引致的信用和道德风险：
2、服务配套体系不完善引致的法律风险：
现在林业部门虽然承担了林权抵押物的价值评估工作，但因为资金、评估标准、专业技术职员缺少等缘由，致使缺少专业的林木资产评估队伍，容易致使评估不当，并因此增大贷款的信用风险。
林权证核发与抵押登记管理不规范，一方面林权证核发存在一林多证即旧证和新证同时并存，其次林改前办理的林权证作抵押，因抵押登记管理不规范，容易导致多次抵押或已抵押的林地发生流转的状况。
林权抵押操作步骤不清楚，林业部门没形成标准化的林权贷款抵押登记管理规范与统一的林权抵押登记和评估程序，从而影响林权抵押贷款的业务拓展进程。
一是借款人资金回笼很难监控；二是抵押物管理困难程度大；三是林权处置流转机制不完善，增加了资产处置变现困难程度。
3、贷后管理难引致的市场风险：
关于林权抵押贷款？林权抵押贷款存在问题？的有关介绍就这么多了，大伙看完上述内容对林权抵押贷款也有了肯定的认知。林权抵押贷款毕竟是一项全新的贷款业务，尚处于探索阶段，业务进步过程中仍然面临很多困难和问题。期望对大伙能有所帮助，本文仅供参考。
